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站长网络营销需要创新

来源:新华网 敬春连晚报

晨报记者 林劲榆 业务员抢客户,中介公司砸钱、抢人、抢底盘。逐渐升温的楼市里,传统中介与互联网新兴中介的互掐趋白热化,大有一决成败的架势。 互联网中介爱屋吉屋近日宣布,获得1.5亿美元风投,要将无门店进行到底,两到三年内,要成为行业内最强大的公司,目标是消灭门店。中原地产则回应,不看好互联网卖房,并宣布坚决不为互联网而互联网。另一家中介德佑链家完成融资,计划大规模开店,并宣称,门店是赢得O2O的关键。 传统中介: 不为互联网而互联网 作为上海最大的房产经纪公司,中原地产展开了反击,实现金融互联网化,并宣称绝对不会为了互联网而互联网,矛头直指爱屋吉屋。 上周,中原地产宣布,推出房地产金融新业务,这项新业务包括一系列e+金融产品,标致着中原地产金融战略合作正式启动,并与光大银行、工商银行、中信银行、搜易贷等金融机构形成正式的战略联盟。对于兴起的互联网中介模式,中原地产表示,并不看好完全依靠互联网卖房,中原不会为了互联网而互联网。 德佑链家也在继续扩大联盟范围。5月18日,链家地产宣布,与高策地产服务机构全面合并,双方将打通资源,重点发力新房服务市场。至此,链家地产已经合并了成都伊诚、上海德佑、深圳中联、高策机构等四家地产服务企业。在链家总裁左辉看来,更大的平台是应对互联网冲击的有效措施。 德佑链家合并后,启动了更加庞大的扩张计划,不仅在对手的主战场互联网上迅速布局,更是在线下砸钱开店。德佑近日宣布,2015年德佑将在上海开店500家左右,门店数将是2014年的两倍。我们就是从线下到线上进行020布局,开店是获取资源最有效的方式,我们要抢夺的是流量。德佑总裁开奠邵非表示。 爱屋吉屋: 他们都害怕了 爱屋吉屋刚刚完成D轮1.2亿美元融资,就宣布了更具有野心的计划:半年增加5000名业务员,每年覆盖2-3个城市。昨天,爱屋吉屋创始人邓薇表示,要证明没有门店、低佣金,依靠互联网的中介模式能颠覆这个行业。 邓薇说,互联网中介与传统中介最大的不同就是,不依靠信息的垄断来盈利,而依靠服务来盈利,打通线上看房服务,就是为了最大限度地实现房源的公开和透明。虽然在全国范围内,爱屋吉屋的租金水平都是传统中介的50%左右,甚至更低,但是从规模和效率的角度来看,这个价格是可持续的,因此至今没有行业协会和监管部门来过问。 邓薇还吐嘈,互联网模式,尤其是低佣金已经使爱屋吉屋成为中介行业的公敌。有一个竞争对手来踢馆,要我们的业务员带看了三十个楼盘,这是在玩我们。邓薇说,从做第一单开始,就接到了来自对手的各种质疑。有的说我们网上卖房不可靠,去年有位租房客户甚至跑来公司参观,就是因为不放心。还有对手公开表示,爱屋吉屋烧不了多久就要完蛋。还有人甚至放言,要去撕爱屋吉屋的广告,见一张撕一张。 他们一直在攻击我们,但我们确实触动行业改变了。链家德佑合并就是要抵御互联网中介的冲击,中原做互联网金融也是希望提升用户体验。邓薇说,不过,不是做个网站、发个产品,就是互联网的。我们很快就能证明互联网如何颠覆这个行业。 443 245 490 326 24 351 135 458 517 479 67 877 575 612 4 567 701 140 476 995 36 640 373 202 210 668 939 434 488 801 594 310 129 657 536 738 259 548 371 61 221 364 584 418 748 12 770 170 937 147

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